Акт о заливе квартиры

Вопрос: Почему происходят квартирные заливы и кто виноват? Ответ: В настоящее время в жилых застройках преобладают многоквартирные здания, вследствие чего у любого жильца есть множество соседей. Сосед или Вы может забыть выключить кран перед уходом на работу, может прорваться труба, неудачно установленная сантехником. Соседи сверху, организовавшие замену сантехнических коммуникаций без согласования с эксплуатирующими службами, ремонтная фирма, заключившая с владельцем помещения договор на проведение подрядных работ, и наконец сам ЖЭК ЖЭУ, РЭУ или иная компания, в ведении которой находится дом акт о заливе квартиры стать виновниками квартирного залива, что несомненно нанесет вред Вашему имуществу и моральный ущерб. Вопрос: Что делать, если ВАС затопили? Ответ:В соответствии с действующим законодательством компенсация ущерба возлагается на сторону, виновную в квартирном заливе. Во избежание дальнейших проблем с выплатой компенсации необходимо придерживаться следующих правил. При квартирном затоплении сразу после перекрытия воды необходимо вызвать представителя ЖЭКа для составления акта о случившемся. Прибывший по вызову инженер эксплуатирующей организации составляет документ, в котором указывает причину аварии, описывает все имущество, поврежденное акт о заливе квартиры квартиры, и указывает площадь поверхностей, пострадавших в результате инцидента. Акт составляется в двух экземплярах: один остается у техника-смотрителя, другой - у владельца квартиры, имуществу которой был нанесен ущерб. После чего пострадавшая сторона может обращаться в экспертную организацию акт о заливе квартиры определения ущерба. Вызывать независимых экспертов и оценщиков следует не ранее чем через неделю после того, как произошел квартирный залив. За это время должны проявиться все повреждения, которые не были заметны сразу. В ходе проведенного обследования независимые эксперты и оценщики составляют акт, в котором приводится подробный список имущества, поврежденного заливом. Кроме того, акт обследования помещения должен включать смету ремонтно-восстановительных работ, направленных на приведение помещения в состояние, предшествовавшее заливу. Данный документ пострадавшая сторона имеет право использовать в суде, если виновники акт о заливе квартиры не хотят мирно решать вопрос или идти на контакт. Услуга по проведению независимой экспертизы платная, поэтому для включения этой суммы в исковое заявление необходимо сохранять квитанцию об оплате. Выполнив все перечисленные действия, пострадавшая сторона может обращаться в судебные органы: самостоятельно составить исковое заявление, приложив все необходимые и подтверждающие документы, или же прибегнуть к услугам юриста, который поможет грамотно сформулировать требование и выиграть процесс. Помимо нанесения материального ущерба пострадавшей стороне наносится и ущерб моральный, вследствие чего правомерно требовать моральную компенсацию. Оплата юридических услуг и судебных издержек возлагается на сторону, причинившую ущерб. Вопрос: Что делать и кто виноват, если ВЫ затопили соседей снизу? Ответ:Если Ваши соседи пожаловались на то, что Вы затопили их, не акт о заливе квартиры паниковать! Первостепенно необходимо установить виновника произошедшего. Очень часто протечки происходят по вине ЖЭК ЖЭУ, РЭУ или иной компании, в ведении которой находится домв таком случае Вашей ответственности за случившееся нет. Если залив стал следствием ремонта в Вашей квартире, а Вы заключили договор акт о заливе квартиры строительной фирмой, работники которой производят ремонт, акт о заливе квартиры виновна именно эта фирма, а не Вы, хозяин квартиры. Если же Вы стали виновником залива и признаете за собой вину, не торопитесь выплачивать пострадавшей стороне компенсацию ущерба. Во-первых, цены на стройматериалы и расценки на ремонтные работы в представленной в качестве доказательства смете могут быть завышены. Во-вторых, выплачивать компенсацию ущерба необходимо при свидетелях или же попросив расписку. Оценку ущерба должен проводить независимый эксперт. На осмотре квартиры, поврежденной заливом, Вы акт о заливе квартиры должны присутствовать: соседи обязаны уведомить Вас о дате и времени её проведения телеграммой. И наконец, если Вы оказались виновником залива квартиры, то есть авария произошла непосредственно по вашей вине забытый кран, сантехническое оборудование установленное самостоятельно и т. Подготовьте все необходимые документы и закажите свою независимую экспертизу. Это может снизить сумму ущерба в суде в несколько раз! Вопрос: Зачем нужен акт о заливе квартиры? Ответ: В соответствии акт о заливе квартиры Гражданским кодексом причиненный вред должен быть возмещён в полном объёме лицами, причинившими вред. Залив квартиры может произойти как по вине акт о заливе квартиры сверху, так и организации, в ведении которой находится дом. В соответствии с Жилищным кодексом собственник обязан содержать в порядке санитарно-техническое иное оборудование, вовремя обеспечивать капитальный и текущий ремонт, а случае аварийных ситуаций устранять причины и последствия и возмещать убытки. В постановлении правительства чётко прописано, что в том случае, если причинён ущерб здоровью, жизни или имуществу жильца или лицам, которые совместно с ним проживают, между представителями собственника помещения и потребителем должен быть составлен и подписан акт, где фиксируются факты причинения ущерба. Вопрос: Сроки и условия составления акта о заливе квартиры? Ответ: Данный акт о заливе должны составить и подписать уполномоченные представители собственника не позже чем через 12 часов после обращения жильца в аварийно-диспетчерскую службу. В составе комиссии должно присутствовать не менее трёх человек, иначе, как показывает практика, при обращении в судебно-исполнительные органы этот момент может повернуть дело не в вашу пользу и дать суду основание для того, чтобы признать акт недействительным. Если же по каким-либо причинам вы лично не сможете присутствовать при освидетельствовании комиссией факта залива помещения и подписать составленный акт о заливе квартиры, это смогут сделать два очевидца. Вопрос: Требования к составлению акта о заливе квартиры? Дата и время аварии. Предполагаемый виновник ущерба окончательно это устанавливает суд. Детально описанные повреждения помещения. Описание повреждённого имущества, в том числе и движимого на этом пункте стоит настоять, поскольку акт о заливе квартиры собственника часто отказываются это делать При составлении акта о заливе квартиры должны быть три подписи со стороны собственника и ваша или двух очевидцев. Составленный документ должен у вас находиться до окончательного решения вопросов по устранению причин затопления и возмещения ущерба. Вопрос: Что является объектом оценки при оценке ущерба от акт о заливе квартиры квартиры? Ущерб как таковой объектом оценки являться не может, но он выражается через стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для его устранения. Понятие стоимости ремонтно-восстановительных работ можно сформулировать следующим образом: - рыночная стоимость работ и строительных материалов, необходимых для проведения восстановительного ремонта с целью устранения ущерба, причиненного отделке квартиры. Вопрос: Каким образом рассчитывается величина ущерба от залива? Ответ:Различают физический материальный и моральный ущербы. Материальный ущерб, причиненный отделке квартиры, рассчитывается как стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для его устранения. Сам расчет оформляется в виде таблицы затрат, которая называется сметой. Сметы могут составляться в различных формах, например, затраты на работы могут выделяться отдельно от затрат на материалы и т. Вопрос: Чем отличается смета ремонта на устранение ущерба от обычной сметы на ремонт квартиры? Ответ: Довольно акт о заливе квартиры пострадавшая сторона вместо отчета об оценке или заключения эксперта приносит в суд смету на ремонт, составленную какой-нибудь строительно-ремонтной фирмой. Основной деятельностью подобных фирм является не составление смет на ремонт, а проведение ремонтных работ. Акт о заливе квартиры они акт о заливе квартиры, как правило, бесплатно в расчете на будущий заказ. При этом восстановительный и косметический ремонты помещения - это разные вещи. Строительно-ремонтные фирмы нацелены на проведение косметического ремонта. Для них ремонт подразумевает полный комплекс работ по всем конструктивным элементам квартиры: потолка, стен, пола, тогда как целью восстановительного ремонта является только приведение внешнего вида квартиры, поврежденной заливом, в состояние, предшествовавшее нанесению ущерба. При косметическом ремонте подрядчик может использовать любые более современные, качественные материалы отделки. При восстановительном ремонте задача усложняется использованием материалов, аналогичных по потребительским свойствам тем, которые были использованы ранее при отделке того же типа, качества, ценового диапазона и т. При этом бывают исключения, когда уже экономически нецелесообразно использовать старые материалы и методы отделки. Например, часто встречается штукатурка по деревянной дранке. Сейчас вместо дранки в качестве основы под штукатурку используется металлическая или полимерная акт о заливе квартиры - удобнее, быстрее и дешевле. Таким образом, смета на восстановительный ремонт характеризуется тем, что в ней: 1 характер работ в первую очередь направлен на устранение ущерба, причиненного старой отделке; 2 для новой отделки должны быть использованы материалы и технологии, аналогичные старым; 3 при прочих равных условиях сумма затрат на восстановительный ремонт меньше, чем на полный косметический. Вопрос: Насколько точна смета, т. Ответ: Точность сметы на восстановительный ремонт зависит от: 1 Акт о заливе квартиры качеств составителя акт о заливе квартиры - насколько точно обмеряны конструктивные элементы помещения, описаны особенности отделки, использованные материалы; 2 Оборудования, использованного при натурном осмотре поврежденного помещения; 3 Программных продуктов, которые используются для составления сметы; 4 Сметно-нормативных баз, которые используются для составления сметы. Вопрос: Откуда берутся огромные, во акт о заливе квартиры сотни тысяч рублей сметы на ремонт? Ответ:Если у пострадавшей стороны квартира в акт о заливе квартиры бизнес-класса с современной евро-отделкой и дизайнерскими элементами, то соответственно и стоимость ремонтно-восстановительных работ будет выше средней. Если же ремонт является обыкновенным, то возможно, что стоимость восстановительного ремонта завышена из личных побуждений отремонтировать всю квартиру за счет виновника залива, возместить моральный ущерб и т. Вопрос: Соседи сверху залили нашу квартиру: кто должен составить акт акт о заливе квартиры кто несет ответственность? Ответ: Обслуживающая организация должна составить акт о заливе квартиры. Предприятие, учреждение, организация, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства, обязаны возместить причиненный ущерб. Суд обязывает лицо, виновное в причинении вреда, возместить ущерб. Статья 1082 Гражданского кодекса РФ. Особенности судебных дел по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры. Вопрос: Кто ответственен при прорыве шланга гибкой подводки, трубы и т. Ответ: Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме эксплуатирующая организация отвечает за разводку горячего и холодного водоснабжения до первого крана, вентиля от стояка. Ответственность в случае прорыва шланга гибкой подводки может быть отнесена к эксплуатирующей организации только в том случае, если будет доказано, что причиной было внешнее воздействие, например, гидроудар. При этом, само изделие было технически исправно, а установка его была произведена специалистом с соблюдением необходимых требований. Вопрос: Какие документы принимает акт о заливе квартиры для рассмотрения дела? Ответ:Суд исходит из того, что каждая из сторон должна доказывать и аргументировать свою позицию. Поэтому, если у Вас имеется смета на проведение ремонтных работ, или Вы недавно провели ремонт и у Вас сохранились чеки на материалы и договор на выполненные работы, то такие документы суд примет к рассмотрению. Однако, в соответствии с законом об оценочной деятельности проведение оценки должен акт о заливе квартиры оценщик, удовлетворяющий определенным в законе требованиям. Как правило, уже на стадии подачи искового заявления в суд суды предупреждают о необходимости предоставить отчет об оценке. Вопрос: Что подлежит оценке - стоимость ремонта или нанесенный ущерб? Ответ: Согласно гражданскому кодексу должны быть возмещены те расходы, которые пострадавшая сторона будет вынуждена произвести для восстановления утраченного права. В связи с этим, оценивается стоимость восстановительного ремонта. Вопрос: Начисляется ли износ на материалы? Ответ:С одной стороны, материалы для проведения ремонта невозможно приобрести с «износом», износ начислять не надо. В оценочной практике при оценке объектов недвижимости в затратном подходе обязательно учитывается износ конструктивных элементов. Нормативной базы, однозначно определяющей, начислять акт о заливе квартиры для восстановительных работ или нет, в настоящее время не существует. В каждом конкретном случае этот вопрос окончательно можно решить только в суде. Для имущества - мебель, личные вещи, электробытовая техника и т. Если стоимость их ремонта больше стоимости самого изделия, то возмещению подлежит стоимость изделия с учетом его состояния. Если для определения стоимости берется цена нового изделия, то необходимо начислить износ. Вопрос: По каким расценкам - государственным или рыночным делаются расчеты? Ответ: Так называемые «государственные» расценки приводятся в справочниках ФЕР, ТЕР, МТСН и др. Данные расценки по сути являются рыночными, т. Однако эти расценки предполагают выполнение работ в достаточно большом объеме, с созданием вспомогательных площадок для строительных материалов, закупку материалов акт о заливе квартиры оптовым ценам, и более эффективное использование механизмов, чем при проведении ремонта в отдельно взятой квартире. В рамках ремонта отдельной квартиры такие расценки заказчику недоступны. Компании, занимающиеся ремонтом квартир, имеют свои прайс-листы на выполняемые виды работ, а закупка материалов осуществляется в магазинах или торговых компаниях по розничным ценам. Таким образом, какие расценки будут использоваться при расчетах, в первую очередь определяется объемом работ. Вопрос: Когда проводится независимая экспертиза ущерба квартиры? Ответ: Необходимость проведения независимой оценки при возникновении имущественных споров регламентирована законодательно - Законом «Об акт о заливе квартиры деятельности в Российской Федерации», Статья 8 и Гражданским акт о заливе квартиры РФ. Независимая оценка ущерба будет необходима при пожаре, затоплении, вандализме, изъятии имущества, судебных разбирательствах и других случаях. Независимая оценка ущерба при заливе или возгорании - самый эффективный путь разрешения спора со страховой компанией, если пострадало застрахованное имущество, а компромисс относительно размера страховых выплат не был достигнут. Вопрос: Когда требуется оценка ущерба от залива, пожара иных действий третьих лиц? Ответ: Оценка ущерба квартиры или офиса понадобится, если недвижимость Вас затопили или же возник пожар. Имущество может пострадать по вине эксплуатационных служб или акт о заливе квартиры лиц - тогда Вы можете рассчитывать на выплаты. Во всех этих случаях размер компенсации зависит от стоимости ремонтно-восстановительных работ и стоимости пострадавшего имущества. Вопросы по автотехнической экспертизе. Вопрос: Что такое УТС утрата товарной стоимости и выплачивает ли страховая компания УТС по ОСАГО? Ответ: Утрата товарной стоимости УТС представляет собой уменьшение стоимости транспортного средства, вызванное преждевременным ухудшением товарного внешнего вида автомобиля и его эксплуатационных качеств в результате снижения прочности и долговечности отдельных деталей, узлов и агрегатов, соединений и защитных покрытий вследствие дорожно-транспортного происшествия и последующего ремонта. Таким образом, утрата товарной стоимости, влекущая уменьшение действительной рыночной стоимости ТС вследствие акт о заливе квартиры потребительских свойств, относится к реальному ущербу и наряду с восстановительными расходами должна учитываться при определении размера страховой выплаты в случае повреждения имущества потерпевшего. При получении страхового возмещения недобросовестные страховыекомпании скорее всегооткажут Вам в выплате УТС. Но Вы не должны отчаиваться! Имея на руках отчет об оценке УТС, Вы со акт о заливе квартиры уверенностью сможете взыскать УТС со страховой компании. Эксперты ООО Лига независимых экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт» не только грамотно оценят для Вас УТС, но и окажут содействие при взыскании утраты товарной стоимости по ОСАГО. Вопрос: По каким документам проводится расчет величины утраты товарной стоимости? Ответ: Отчет об оценкеУТС утраты товарной стоимости составляется на основе исходных данных, таких как акт осмотра автомобиля, заказ-наряд СТОА, заключение акт о заливе квартиры экспертной организации. Вопрос: Нужно ли приглашать виновника ДТП на осмотр ТС, чтобы сделать независимую экспертизу по возмещению ущерба? Ответ:В законе о том, чтобы приглашать заинтересованные стороны на осмотр автомобиля, ничего не сказано. Но существует некий руководящий документ РД 37. Осмотр транспортного средства осуществляется в присутствии заказчика услуг или его доверенного представителя и, как правило, других заинтересованных лиц сторон. » Этот документ носит рекомендательный характер и следовать ему не обязательно. Но не вызвав на осмотр виновника ДТП и других заинтересованных лиц, Вы рискуете акт о заливе квартиры, что они могут начать оспаривать документы, составленные в их отсутствие. В связи с этим разбирательства по Вашему делу могут затянуться, а Ваши расходы увеличиться например, выезд эксперта в суд. Поэтому мы советуем все-таки уведомить заинтересованные стороны телеграммой перед проведением осмотра. Вопрос: Попал в ДТП, страховая компания насчитала очень маленькую сумму, хочу сделать независимую экспертизу, что для этого нужно? Ответ:Недобросовестные страховые компании очень часто включают в расчет не все повреждения автомобиля, занижая таким образом страховую выплату. В этом случае Вам необходимо обратиться в независимую экспертную компанию, сотрудники которой проведуттщательный осмотр ТС и расчет стоимости восстановительного ремонта. При этом не забудьтеуведомить заинтересованные стороны телеграммой о предстоящем осмотре автомобиля. Вопрос: Машину отремонтировали, а теперь хочу сделать независимую экспертизу, это возможно? Ответ:Расчет стоимости восстановительного ремонта автомобиля возможно произвести при наличии качественных фотографий ТС до ремонтных воздействий. Если же фотоматериалы отсутствуют, то возможно осуществить расчет по справке ГИБДД. Вопрос: Что акт о заливе квартиры, если страховая компания не выплачивает компенсацию по возмещению ущерба? Ответ:Если страховая компания не выплачивает компенсацию по возмещению ущерба, то Вам необходимо выяснить причину отказа, при этом желательно получить официальный ответ. Если же ответ дан в устной форме, то смело пишите официальное заявление на имя руководителя страховой компании. При этом Вашему заявлению должны присвоить входящий номер, и обязаны ответить надлежащим образом. Акт о заливе квартиры получения акт о заливе квартиры ответа от страховой компании акт о заливе квартиры в независимую экспертную организацию для проведения независимой экспертизы. Ответ: В соответствии с руководящим документом РД 37. На осмотр, как правило, приглашаются акт о заливе квартиры заинтересованные лица либо их представители. Собственник ТС и водитель отвечают за причиненный вред солидарно! Это означает, что если водитель окажется не платежеспособным, то возмещение ущерба может быть возложено на собственника. Вопрос: На стоянке возле дома автомобилю нанесены повреждения. Машина застрахована по КАСКО. Страховая компания, проведя экспертизу, в выплате отказала, сославшись, что это не является страховым случаем. Что делать в этой ситуации? Ответ: В данном случае Вам получить акт о заливе квартиры ответ. Если же ответ дан в устной форме, то смело пишите официальное заявление на имя руководителя страховой компании. При этом Акт о заливе квартиры заявлению должны присвоить входящий номер, и обязаны ответить надлежащим образом. В заявлении требуйте представить Вам результаты экспертизы. После получения официального ответа от страховой компании обращайтесь в независимую экспертную организацию для проведения независимой экспертизы. Эксперты ООО Лига независимых экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт» обязательно проконсультируют Вас и окажут содействие при взыскании выплаты со страховой компании. Консультации экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт» проводятся бесплатно. Вопросы по трасологической экспертизе. Вопрос: Что такое трасология и почему так важно это знать каждому владельцу автотранспорта? Ответ: Термин трасология был образован от французского слова «Trace», что в переводе на русский язык означает «след», сама же трасология-это раздел криминалистики, обнаруживающий, фиксирующий изучающий следы различного происхождения. Таким образом, независимая транспортно-трасологическая экспертиза - это исследование транспортных средств, различных объектов, следов и обстановки на месте происшествия в целях: определения траектории и акт о заливе квартиры движения относительно расположения транспортных средств, пешеходов и других объектов до ДТП; установления акт о заливе квартиры столкновения ударанаезда, опрокидывания; определения взаимосвязи причин, условий возникновения дорожно-транспортного происшествия и факторов, определяющих их появление. Целью данного исследования является определение причин и следствий дорожно-транспортного происшествия, а одной из главных задач - установление пригодности следов идентификации и отождествление объекта, оставившего след. Следы соприкосновения транспортных средств являются важным источником информации об обстоятельствах ДТП, по которым можно восстановить не только процесс непосредственного взаимодействия Вашего автомобиля с другим транспортным средством либо иным препятствием, но акт о заливе квартиры механизм дорожно-транспортного происшествия в целом. Трасологическая экспертиза позволит разрешить спор со страховой компанией в Вашу пользу в досудебном и судебном порядке. В связи с этим, если Вас обвиняют в совершении ДТП, наезде на пешехода и тому подобном, а Вы не можете доказать, что Ваш автомобиль в это время стоял на стоянке, пока Вы были на работе, то Вам,несомненно,нужно провести транспортно-трасологическуюэкспертизу. В большинстве случаев проведение трасологической экспертизы становится решающим фактором при установлении виновности или невиновности лица, подозреваемого в совершении противоправных действий. Трасологические исследования позволяют определить причастность к ДТПВашего транспортного средства и установить, когда и при каких обстоятельствах автомобиль мог получить повреждения. Вопрос: Когда и зачем нужна автотрасологическая экспертиза? Ответ:Если Вас обвиняют в том, что Вы являетесь виновником ДТП, переехали пешехода или скрылись с места происшествия, а Вы невиновны, то доказать Вашу непричастность к ДТП поможет проведение автотрасологической экспертизы. Транспортно-трасологическая экспертиза, проведенная экспертами ООО Лига независимых экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт», поможет воспроизвести обстоятельства ДТП по следам, оставшимся на месте происшествия, на Вашем автомобиле и т. Вам обязательно следует провести автотрасологическую экспертизу в следующих случаях: если необходимо выявить причастность Вашего автомобиля к ДТП; если необходимо определить, соответствует ли характер повреждений автомобиля повреждениям, заявленным в обстоятельствахДТП; если необходимо определить виновность или невиновность участника ДТП; если необходимо определить, имеются ли у автомобиля, оставившего акт о заливе квартиры на месте происшествия, какие-либо повреждения и неисправности; если необходимо определить,где располагались автомобили участников ДТП и препятствий в момент происшествия, сразу после него и т. Вопрос: Что позволяет выявить трасология? Ответ:Транспортно-трасологическая экспертиза позволяет выявить и обосновать причины возникновения дорожно-транспортной ситуации, основываясь на остаточных следах на различных объектах. Авторасологические исследования позволяют определить, каким транспортным средством оставлены конкретные следы, каков механизм образования следов, в каком направлении двигалось транспортное средство и т. Транспортно-трасологическая экспертиза,проведенная экспертами ООО Лига независимых экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт», поможет в споре с недобросовестными страховыми компаниями, и будет весомым доказательством вашей непричастности к ДТП как в досудебных, так и в судебных разбирательствах. К тому же, трасологические исследования помогают точнее определить стоимость восстановительного ремонта автомобиля и сумму ущерба. Транспортно-трасологическая экспертиза выявляет и устанавливает: факт участия транспортного средства в ДТП; факторы, способствующие аварии, ее причины и последствия; объем и характер повреждений транспортного средства; соответствие повреждений, причиненныхавтомобилю, обстоятельствам исследуемого ДТП; техническое состояние и степень износа автомобиля, а также состояние участка трассы, на котором произошло ДТП; траекторию движения объектов на участке трассы, возможное поведение водителя, пешехода и т. Вопрос: Какие документы необходимы для проведения трасологического исследования? Ответ: Для проведения трасологического исследования необходимы следующие документы: Справка о ДТП 748 или 12 форма с указанием повреждений всех автомобилей участников ДТП, составленная сотрудниками ГИБДД. Протокол и постановление о нарушении правил дорожного движения. Схема места дорожно-транспортного происшествия, составленная сотрудниками ГИБДД. Первичные объяснительные всех водителей, акт о заливе квартиры дорожно-транспортного происшествия, составленные на месте ДТП. Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства всех участников ДТП. Копии талонов техосмотра всех автомобилей, участвовавших в ДТП.


СТОЛ ЗАКАЗОВ: